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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  前10月十大標桿房企購置土地金額明顯上漲達到瞭2387億的歷史紀錄同比2012年前10月上漲幅度高達176%。

房企爭相 逃離三四線城市

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/08463734925.shtml

  "回歸"的房企日子更好過

  在成交的土地面積來看在標桿房企購入土地比例中三、四線城市成交土地面積比例首次低於20%占比在2013年前10月僅為15%同比萎縮瞭37%。

  標桿房企購地金額創紀錄

  中原地產數據顯示保利、富力、恒大、華潤、金地、綠城、萬科、雅居樂、招商和中海這十大標桿房企前10月購置土地金額明顯上漲創造瞭2387億元的歷史紀錄同比2012年前10月的865億元上漲幅度高達176%。

  而一線城市前10月土地出讓則明顯暢旺一線城市成交土地面積比例上漲幅度達到12%。標桿房企在前10月一線城市購入土地面積高達764萬平方米同比上漲幅度高達146%。

  對此中原地產市場研究部總監張大偉表示由於樓市分化已經十分嚴重大部分房企不敢在三、四線拿地"這些區域之前的積壓庫存量巨大而需求則上漲有限這明顯在醞釀非常巨大的三、四線樓市泡沫破滅風險。"

  本報訊昨日中原地產研究中心公佈數據台北信義農地貸款顯示前10月十大標桿房企購置土地金額明顯上漲達到瞭2387億的歷史紀錄同比2012年前10月上漲幅度高達176%。

  與土地市場的萎縮相對應的南州鄉農地貸款率利最低銀行是三、四線城市的樓市嚴重滯銷樓市分化嚴重多傢房地產商已經紛紛"回歸"一、二線。

  恒大地產董事局主席許傢印2012年明確表態稱"集團不得不改變策略加強在一、二線城市的佈局。"2011年恒大有61%的土儲分佈在三、四線城市到瞭去年其新增土儲有71%回歸到瞭二線城市而2013年恒大甚至兩度進京拿地。而佳兆業也是成功"回歸"一、二線的典范。

內容來自sina新聞

  但是"回歸"的房企日子明顯更好過。數據顯示2012年保利地產簽約銷售額同比大增38.91%中海也猛增28.1%而側重在三、四線佈局的雅居樂增長僅在5%左右。

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